Главная » Гараж

Какие документы нужны для продажи гаража





какие документы нужны для продажи гаража

Какие документы нужны для продажи гаража

К договору купли-продажи необходимо приложить кадастровый паспорт гаража. Данный документ характеризует все параметры продаваемой недвижимости (площадь, количество дверей, окон и т.д.), а также ее схематическую планировку.

Если гараж приобретался в период брака, а следовательно, является совместно нажитой собственностью супругов, то при его продаже необходимо получить нотариально заверенное согласие супруга или супруги на осуществление сделки.

В интересах каждой из сторон купля-продажа гаража может быть оформлена передаточным актом, являющимся приложением к договору купли-продажи.

Кроме того, при продаже гаража необходимы правоустанавливающие документы на него: договор дарения, ренты, купли-продажи, свидетельство о праве на наследство и т.д.

Договор купли-продажи составляется в трех экземплярах. Первый из них остается у покупателя, второй – у продавца, а третий - в регистрационной палате. Договор должен быть в обязательном порядке зарегистрирован, поскольку посредством него осуществляется передача прав собственности на недвижимое имущество.

Для того чтобы оформить сделку, необходимо представить в Управление федеральной службы регистрации недвижимого имущества и сделок с ним следующие документы:

- заявление о государственной регистрации

- договор купли-продажи и передаточный акт

- кадастровый план гаража и земельного участка. Последний документ не требуется, если он уже предоставлялся в регистрационную палату и был помещен в соответствующее дело

- документы об оплате государственной пошлины.

После регистрации, срок которой установлен до 30 дней, продавец получает на руки экземпляры договора купли-продажи и передаточного акта, содержащие отметку регистрирующего органа. Аналогичные документы получает покупатель, кроме того, ему выдается свидетельство о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество.

Какие документы нужны для продажи гаража

В последние годы российское законодательство всё более жёстко регулирует вопросы с оборотом недвижимости. Поэтому потенциальные покупатели вашего гаража будут стараться обезопасить себя в ходе совершения сделки. В этом случае, лучшим вариантом будет заранее подготовить необходимый для этой сделки пакет документов. Это позволит вам быстрее найти покупателя и обеспечить твёрдые позиции в ходе преговоров о цене гаража.

Так как в соответствии со статьёй 551 Гражданского кодекса РФ сделки с недвижимостью и переход права собственности обязательно регистрируются в ЕГРП (Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним). то помимо договора купли-продажи предусмотренного статьёй 549 Гражданского кодекса РФ. вам необходимо подготовить и документы необходимые для регистрации договора в ЕГРП. перечень этих документов необходимо уточнять в в ЕГРП вашего региона.

Документ (постановление органа местного самоуправления) об отводе земельного участка под сторительство ГСК.

В момент непосредственного обращения в Росреестр вы будете должны заполнить заявление на регистрацию и предъявить свои паспорта.

Определение цены при продаже гаража

Какие документы нужны для продажи гаража

Оформление покупки и продажи гаража происходит путем заключения договора купли-продажи. В соответствии с гражданским законодательством, договор должен составляться в письменной форме и подписываться продавцом и покупателем. В нем должно быть описание объекта (гаража), его местонахождение и стоимость. Но помимо договора, при продаже гаража необходим еще ряд документов.

Спонсор размещения PG Статьи по теме Какие документы нужны для продажи гаража Какие нужны документы при покупке комнаты Что нужно для продажи квартиры Как оформить договор купли-продажи по доверенности К договору купли-продажи необходимо приложить кадастровый паспорт гаража. Данный документ характеризует все параметры продаваемой недвижимости (площадь, количество дверей, окон и т.д.), а также ее схематическую планировку.

Если гараж приобретался в период брака, а следовательно, является совместно нажитой собственностью супругов, то при его продаже необходимо получить нотариально заверенное согласие супруга или супруги на осуществление сделки.

В интересах каждой из сторон купля-продажа гаража может быть оформлена передаточным актом, являющимся приложением к договору купли-продажи.

Кроме того, при продаже гаража необходимы правоустанавливающие документы на него: договор дарения, ренты, купли-продажи, свидетельство о праве на наследство и т.д.

Договор купли-продажи составляется в трех экземплярах. Первый из них остается у покупателя, второй – у продавца, а третий - в регистрационной палате. Договор должен быть в обязательном порядке зарегистрирован, поскольку посредством него осуществляется передача прав собственности на недвижимое имущество.

Для того чтобы оформить сделку, необходимо представить в Управление федеральной службы регистрации недвижимого имущества и сделок с ним следующие документы:

- заявление о государственной регистрации

- договор купли-продажи и передаточный акт

- кадастровый план гаража и земельного участка. Последний документ не требуется, если он уже предоставлялся в регистрационную палату и был помещен в соответствующее дело

- документы об оплате государственной пошлины.

После регистрации, срок которой установлен до 30 дней, продавец получает на руки экземпляры договора купли-продажи и передаточного акта, содержащие отметку регистрирующего органа. Аналогичные документы получает покупатель, кроме того, ему выдается свидетельство о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество.

Источники: http://www.kakprosto.ru/kak-89600-kakie-dokumenty-nuzhny-dlya-prodazhi-garazha, http://whatdocs.ru/%D0%BA%D0%B0%D0%BA%D0%B8%D0%B5-%D0%B4%D0%BE%D0%BA%D1%83%D0%BC%D0%B5%D0%BD%D1%82%D1%8B-%D0%BD%D1%83%D0%B6%D0%BD%D1%8B-%D0%B4%D0%BB%D1%8F-%D0%BF%D1%80%D0%BE%D0%B4%D0%B0%D0%B6%D0%B8-%D0%B3%D0%B0%D1%80%D0%B0%D0%B6%D0%B0, http://masterotvetov.com/pokupka-i-prodazha/64960-kakie-dokumenty-nuzhny-dlja-prodazhi-garazha.html





Простые полезные советы

Чтобы гвозди были под рукой: Иногда мы берем гвозди или шурупы в рот, в карман или просто держим в руке. Гораздо лучше повесить на шею магнит. На нем они будут надежно держаться в любом количестве и руки и рот будут свободными

Простое средство от тараканов: Средство от тараканов. Смешайте десять частей порошка буры, пять частей ржаной муки, пять частей сахарной пудры, три части канифоли. Посыпьте получившимся порошком места обитания тараканов.




Комментариев пока нет!

Поделитесь своим мнением

Навигация


Наиболее читаемые

Изготовление и установка пластиковых окон

ОКНА МИГОМ - производство и продажа пластиковых оконКомпанияОКНА МИГОМоколо 10 лет работает в сфере производства и монтажа современных окон далее...


Как прочистить трубу на кухне

Основные способы борьбы с засорами в трубахКак на кухне прочистить раковину?Первые действия, позволяющие прочистить трубыХимикаты и трос в борьбе с загрязнениями далее...


Как поменять проводку в квартире своими руками

Мастер на все руки, или как заменить электропроводку самостоятельно?Поскольку все мы живем в современных домах с далее...


Популярные

Класс конструктивной пожарной опасности здания как определить (34)

Светодиодные лампы т8 схема подключения (26)

Что такое входной контроль на предприятии (23)

Как регулировать давление в насосной станции (20)

Входной контроль материалов в строительстве (15)

Проект производства работ его назначение и состав (15)

Покраска потолка по старой краске водоэмульсионной краской (14)

Диаметры стальных труб таблица размеров (12)



Последние публикации
Какие люстры подходят для натяжного потолка По каким критериям выбрать люстру для натяжного потолка?СодержаниеРазнообразие
Какие потолки лучше глянцевые или матовые Какой натяжной потолок выбрать? (матовый, глянцевый или сатиновый)Вы приняли решение установить
Каким валиком лучше красить потолок Как правильно красить валиком потолокЕсли вы задались вопросомКак
Как заделать дырку в потолке Ремонт потолка своими рукамиНатяжной потолокОтштукатуренный потолокГипсокартонный потолокЕсли у вас вдруг
Как визуально сделать потолок выше Как сделать низкий потолок визуально вышеВ большинстве типовых квартир и частных
Наиболее читаемое

Как собрать электрощиток своими руками

Как установить и собрать электрощит своими руками?Монтаж электрощита в квартире (доме)...


Как покрасить кухню своими руками

Как выполняется покраска фасадов кухниОсобенности фасадов из МДФПорядок выполнения работТехника нанесения...


Бустер для промывки теплообменников своими руками

Промывка теплообменника своими рукамиПромывка теплообменника своими руками #8212подробное руководство Оборудование в...