Главная » Как

Как перекрыть воду в квартире





Как перекрыть воду в одной квартире

Может быть ли перекрыть воду в раздельно взятой квартире, например, на время ремонта, чтоб не оставлять без воды весь подъезд? Этот вопрос в особенности нередко возникает у соседей, принужденных оставаться без прохладной и жаркой воды на весь денек либо даже больше.

1 Перекрыть воду в одной квартире может быть только, если в ней есть вентили на трубах жаркой и прохладной воды. Этого бывает довольно, например, для ремонта крана, но для более большой работы, например, подмены сантехники все равно приходится отключать воду по всему стояку. Стояк – это вертикальный трубопровод, который обслуживает по 1-2 квартиры на каждом этаже. 2 Если у вас есть вентиль снутри квартиры, разверните его по часовой стрелке до упора. Этого бывает довольно для прекращения подачи воды.

Но в квартирах старенькой постройки вентиля на трубах может и совсем не быть, а для всех работ необходимо будет вызывать слесаря из ЖЭКа и перекрывать в подвале воду для всего подъезда. При порывах магистральных труб вода отключается сходу для всего дома, а время от времени и для нескольких построек. В новых домах, если трубы ставили квалифицированные специалисты, неважно какая труба может иметь вентиль, которым может быть перекрыть воду на отдельном участке, а время от времени и особенные датчики, которые выявят поломку и сами останавливают подачу воды.

3 Время от времени возникает обстановка, например, когда человек находится в отъезде, что из-за порыва трубы в одной квартире без воды остаются все жилые помещения, расположенные по этому стояку. В данном случае перекрыть воду для одной квартиры с покоробленными трубами нереально, а произвести ремонт без разрешения и присутствия владельца нельзя по закону. Все, что может быть сделать – это всеми способами разыскивать владельца квартиры и договариваться с ним о ремонте.

Подбирать ключи, вскрывать дверь и хоть каким другим способом попадать в квартиру – уголовное правонарушение. 4 Если жаркой воды в квартире нет из-за 1-го жильца и найти его нельзя, обращайтесь в ЖЭК с требованием перерасчета оплаты за недополученные услуги. Если вы этого не сделаете, квартплата будет взиматься вполне, даже если вы месяц жили без жаркой воды.

Ни помыться, ни постирать!

Как перекрыть воду в квартире

А А А

  Довольно часто возникает вопрос, есть ли возможность во время ремонта или какой-либо аварии перекрыть воду таким образом, чтобы она по-прежнему была у всех своих соседей по подъезду. Особенно волнует подобный вопрос жильцов дома, которым приходится оставаться без воды на целые сутки, а иногда и дольше.

Естественно, перекрыть в одной квартире воду можно, но только при условии, что на каждой водопроводной трубе есть краны, в том числе и общий при входе трубы в квартиру. Часто этого достаточно для какой-нибудь мелкой сантехнической работы, например, замены смесителя. Для более серьезной работы, к которой относится полная замена сантехники в квартире, уже придется перекрывать подачу воды на всем стояке. Стояком называется вертикальная водопроводная труба, которая обеспечивает подачу воды нескольким квартирам для каждого из этажей дома.

На заметку: если Вас интересует недорогая отделка дома фасада. то рекомендуем обратить внимание на следующую компанию rusalpstroy.ru, которая уже завоевала доверие многих клиентов.

Когда в квартире есть кран, то достаточно повернуть его до упора по часовой стрелке и вода будет перекрыта. Но в очень старых квартирах таких кранов может не быть совсем, и тогда жильцу приходится звать на помощь мастера из ЖЭКа, чтобы он в подвале перекрыл общую воду для целого подъезда. Если случается прорыв магистральной водопроводной трубы, то перекрывать нужно воду в целом доме.

В новостройках обычно ставятся современные трубы квалифицированными специалистами и каждая из них имеет свой кран для прекращения подачи воды, поэтому такого вопроса, как перекрыть воду в квартире, не возникает. Иногда устанавливаются специальные датчики, которые в случае поломки прекращают подачу воды самостоятельно.

Время от времени происходят аварийные ситуации во время отсутствия хозяина квартиры. Это очень неприятно, когда вода начинает заливать все нижестоящие квартиры. В таких случаях перекрыть воду в этой квартире невозможно, а выполнять самопроизвольный ремонт поврежденного участка без присутствия и тем более разрешения хозяина запрещено по закону. Тогда приходится любыми способами искать хозяина этой квартиры и решать с ним вопрос о возмещении убытка в результате аварии. При этом категорически запрещено проникать в квартиру виновника аварии, несмотря на создавшуюся ситуацию, так как это считается уголовным преступлением.

Понравилась запись? Поделитесь в соц. сетях:

Как самому перекрыть воду?

Итак, по какой то из причин вам потребовалось отключить холодное или горячее водоснабжение, либо и то и другое.

Для этих целей предусмотрена запорная арматура (кран, вентиль, задвижка). Устанавливается она непосредственно на вводе водопровода в квартире, доме, другом жилом помещении. Но так как обслуживание магистрали целиком и полностью производится специализирующимися организациями, в которых и без меня слесарей хватает, то глубоко в этом вопросе, я распинаться не буду, а коснусь лишь области квартиры и вентилей установленных в подвале многоквартирного дома, перекрывающих водоснабжение на стояки. И что делать если они не исправны.

Допустим случилась у вашего сантехоборудования неисправность (протечка по резьбе, не держит бачок унитаза, лопнул шланг на смеситель или смеситель не перекрывает полностью водичку, либо гудит и тому подобное), прежде чем, что то предпринять необходимо полностью отключить подачу воды на систему и только после этого выполнять работу.

Категорически не советую, что либо делать под давлением.

бронзовый вентиль

Перво-наперво закрываем краны на вводе, они должны быть установлены в каждой квартире, если никогда не обращал на это внимание и не знаешь есть ли они, то просмотри водопроводные трубы от стояков (стояки #8212 это трубы проходящие через твой этаж снизу вверх), до ближайшей точки разбора воды на твоей гребёнке (гребёнка #8212 это водопроводные трубы располагающиеся горизонтально по твоей квартире и подающие водоснабжение на все приборы). Именно в этом месте и должны быть установлены краны, их устанавливают при монтаже водопровода для аварийного отключения, при необходимости.

Зачастую, в старых домах, да и в новых случается, что краны не держат. Причиной этого может являться потрескавшаяся резиновая прокладка, если установлен вентиль, или #171 заросший#187 внутри ржавчиной, если установлен шаровой кран.

А если вентиль чугунный то сам шток бывает не возможным стронуть с места, то же из за ржавчины. Встречается и такой случай, что на гребёнке вовсе не предусмотрена запорная арматура.

Как в отдельно взятой квартире перекрыть воду?

Ваш вопрос:

Как в отдельно взятой квартире перекрыть воду?

Ответ мастера:

Как вы считаете, можно ли перекрыть воду в отдельно взятой квартире? Например, на время капитального ремонта. Ремонт – дело хлопотное и длится достаточно долго, а оставлять без воды весь подъезд как-то не по-соседски. Кто знает, как долго могут продолжаться ремонтные работы? Возможно, это будет один день, а может быть и больше. Кто знает? Почему все это время ваши соседи должны оставаться без горячей и холодной воды?

К счастью, перекрывать воду только в одной квартире и можно, и нужно. Но это возможно только в том случае, если на трубах горячей и холодной воды есть специальные вентили. Этого будет вполне достаточно, если вы ремонтируете, например, кран. А вот для того, чтобы поменять сантехнику, воду придется отключать по всему стояку. Стояк представляет собой вертикальный трубопровод, который круглосуточно обслуживает по 1-2 квартире на каждом этаже.

Если на трубах, расположенных в пределах вашей квартиры, есть специальный вентиль, поверните его до упора по часовой стрелке. Этого будет вполне достаточно для того, чтобы прекратить подачу воды. К сожалению, в квартирах, относящихся к старой застройке, вентилей чаще всего не бывает. В свое время никто и не задумывался о том, что они могут быть очень нужны. Поэтому для проведения практически любого вида работ вам придется вызвать слесаря из ЖЭКа и обязательно перекрыть воду для всего подъезда. Но это уже заботы специалиста и перекрывать воду в подвале будет именно он.

Все совершенно иначе, если речь идет о квартирах в новых застройках. Если в многоквартирных домах прокладкой труб и установкой сантехнического оборудования занимались серьезные и квалифицированные специалисты, скорее всего каждая труба будет снабжена специальным вентилем, с помощью которого можно легко перекрыть воду на отдельно взятом участке. Кроме того, на трубах могут быть установлены специальные датчики, которые самостоятельно распознают поломку и своевременно остановят подачу воды.

Если в магистральной трубе произошел никем непредвиденный порыв, вода должна быть отключена для всех квартир, расположенных в многоквартирном доме. В том случае, если порыв очень серьезный, возможно, понадобится отключить несколько соседних домов или зданий.

Это еще не все тонкости сантехнических работ. Например, как нужно поступить в том случае, если хозяин квартиры, в которой произошел порыв одной из труб, находится в длительном отъезде? Ведь в этом случае без воды остаются все помещения, расположенные по одному стояку. Это как раз такая ситуация, когда перекрыть воду только для одной квартиры, в которой повреждены трубы, просто нереально. Кроме того, проводить ремонт без присутствия и разрешения хозяина квартиры запрещено законом. Единственное, что вы реально можете сделать – разыскать хозяина квартиры как можно быстрее и постараться договориться с ним о ремонте. Ни в коем случае не пытайтесь подобрать ключи, самовольно вскрыть дверь или каким-либо иным способом проникнуть в квартиру. Помните о том, что это уголовное преступление.

Если горячая вода в вашей квартире отсутствует из-за одного жильца, которого вы просто не в состоянии найти, обратитесь в ЖЭК. Потребуйте от сотрудников, отвечающих за начисление оплаты за коммунальные услуги, сделать перерасчет за недополученные услуги. В противном случае, квартплата будет взиматься с вас в полном объеме, даже если вы достаточно долгое время обходились без горячей воды.

Система предотвращения протечек воды. Как избежать потопа в квартире. Умный дом – самостоятельно

Раздел. Дом и Квартира

В последнее время все более популярной становится системы типа «Умный дом». В умном доме всякие устройства и приборы автоматически, по программе или в зависимости от ситуации принимают решения и оповещают хозяев или предотвращают аварийные ситуации. Одной из самых вредоносных аварий являются аварии на водопроводе и отоплении в доме или квартире. Если все таки в частном доме при такой аварии, как прорыв водопровода под давлением или отопительной системы неприятности возникают только у хозяев, то при прорыве в многоэтажном доме последствия просто ужасны. Если в квартире не сделано серьезной гидроизоляции и не устроены трапы для отвода воды в канализацию, то в случае прорыва воды серьезные неприятности, в том числе судебное преследование, вам практически гарантированы. Не считая огромных финансовых потерь.

Беды от воды можно ждать с двух направлений. Это прорывы системы отопления или водопровода. Водопровод в квартиру как правило заведен посредством стояков (вертикальных труб) с горячей и холодной водой, от которых сделаны отводы с кранами. Если кран перекрыть, то поступление воды во все водоразборные краны квартиры прекращается. Поэтому тут сделать систему защиты, перекрывающую не сложно, потребуется всего 2 исполнительных устройства.

Сложнее с отоплением. Радиаторы отопления «питаются» от стояков отопления, проходящих в каждой комнате. Никаких кранов на стояках нет. И перекрыть их из квартиры нет никакой возможности. Если владельцы квартиры меняли у себя радиаторы отопления, возможно они догадались установить их через краны. Тогда задача несколько облегчается, поскольку прорыв стояка – явление достаточно редкое. В основном прорывает сами радиаторы или места соединения. И перекрыв краны, на которых «сидит» радиатор, можно прекратить поступление воды в квартиру.

Поэтому в «умном доме» предусмотрены различные системы, автоматически перекрывающие воду при обнаружении ее утечки. Как правило – это либо электрические клапаны или серводвигатели, закрывающие или открывающие кран. Ну и соответственно, системы датчиков и управляющих устройств к ним. Сами понимаете, стоят они не дешево, устанавливаются и обслуживаются исключительно специалистами. И поэтому являются доступными только самой богатой прослойке нашего населения.

Но выход есть. Можно конечно, потратить много месяцев, зарабатывая и копя деньги на подобный аксессуар умного дома. А можно потратить несколько часов и сделать такую систему самому!

Система предназначена предотвращения затопления квартиры от собственного водопровода или отопления. От чужого затопления защититься, увы, чрезвычайно сложно. Система состоит из группы датчиков, электронной схемы и исполнительного устройства.

Датчики (чем их больше, тем лучше) определяют появление воды на полу квартиры. Чем раньше датчик обнаружит наличие несанкционированной воды на полу, тем лучше. Электронная схема определяет, что датчик сработал и дает команду исполнительному устройству, которое закрывает все краны в квартире. Краны остаются закрытыми до появления человека и разбора ситуации.

Датчик влажности представляет собой небольшой холщевый мешочек (со спичечный коробок), в который насыпана обычная поваренная соль. Она должна быть абсолютно сухой, перед засыпкой в мешочек ее даже лучше прокалить на сковороде. В мешочек воткнуты два электрода из толстой облуженной медной проволоки. Можно сделать электроды и виде небольшой печатной платы. Поскольку соль сухая, электрический ток она не проводит. И сопротивление между электродами огромное (мегаОмы).

Но соль, как известно, очень гигроскопичный материал. И достаточно на полу появиться даже небольшому количеству воды (доли миллиметра) как соль начнет активно ее «всасывать» в себя. При этом она частично растворится и образуется электролит, прекрасно проводящий электрический ток. Сопротивление между электродами резко падает до нескольких Ком. Этот эффект и положен в основу определения ситуации «на полу вода!» и надо предпринимать меры.

Все датчики подключены параллельно друг другу к одному двухпроводному шлейфу. (Либо разные шлейфы подключены к электронной схеме). Определять место протечки будет уже человек. А при возникновении аварийной ситуации важно перекрыть все потенциальные источники воды. Конечно, возможно и локальное перекрытие, но для этого придется сделать свои контроллеры для каждой зоны.

Электронная схема контроллера. Схема контроллера чрезвычайно проста. Ее задача - определить момент срабатывания датчика влажности и отдать команду на перекрытие воды исполнительному устройству. В ней всего 2 транзистора, 2 резистора и реле (или сирена, если планируется просто сигнализация аварийной ситуации).

Работает схема следующим образом. Когда все в порядке и датчик «сухой», то его сопротивление огромно. На базу транзистора поступает ток через резистор R1. Транзистор открыт, его сопротивление почти нулевое и база транзистора VT2 заземлена. Второй транзистор закрыт и реле обесточено. Но если датчик увлажнится и его сопротивление резко упадет, то база транзистора VT1 окажется заземленной, транзистор закроется. А при этом VT2 – откроется и подключит реле к источнику питания. Реле сработает и включит исполнительное устройство.

Детали контроллера: Резисторы любого типа, номиналы можно подобрать другие. Транзисторы - любого типа, n-p-n. В качестве VT2 лучше применить транзистор средней мощности. Источник питания - любой, с напряжением 9-15 вольт и с током, обеспечивающим срабатывание реле.

Исполнительное устройство. Конечно, в его качестве можно применить и электроклапана, и какие то сервоприводы… Но они и дороги, и требуют серьезного дублирования по электропитанию и сложных схем управления. Ниже предлагается сделать чрезвычайно простую систему, гарантированно перекрывающую кран водопровода при аварийной ситуации.

Состоит она собственно из груза, который и будет закрывать кран своим весом. При его подборе следует исходить именно из этого критерия - под действием груза кран должен гарантированно закрываться. Вместо груза можно использовать пружину. Если усилие закрытия требуется достаточно большое, можно применить длинный рычаг.

Но что бы кран оставался в открытом состоянии, его рычажок удерживается с помощью прочного тонкого капронового шнура, закрепленного другим концом за какую либо прочную опору (крючок в стене, трубу и т.п.). Его прочности, естественно должно хватать для гарантированного удержания веса груза или компенсации усилия пружины.

Вокруг шнура мы сделаем несколько витков тонкого нихрома, и который через контакты реле подключается к источнику тока (неважно какого, постоянного или переменного). Если контакты реле замкнутся, то нихром раскалится и расплавит капроновый шнур. Он оборвется и освободит груз, который в свою очередь опускаясь закроет кран водопровода.

Подобная схема мною (и не только мною) опробована многократно и даже в полевых условиях в конструкции кротобойки. и доказала свою абсолютную работоспособность. Стоимость ее – практически нулевая и изготовить ее под силу абсолютно каждому.

Как видите, такая самодельная система «умный дом», предназначенная для предотвращения заливания квартиры водой чрезвычайно проста и дешева. Разумеется, возможны различные технические нюансы. Если, например, кран установлен так, что его рычажок расположен в горизонтальной плоскости, то следует применить какой то блок, изменяющий направление движения тросиков, и т.д. Но важен сам принцип срабатывания системы. Да, пусть она «одноразовая» и при ее перезарядке потребуется заменить датчики и вновь привязать шнурочек… Но и стоимость датчиков и шнурка настолько низкая, а ситуация настолько аварийная, что это не является недостатком, а скорее достоинством. Обеспечить безопасность за такие деньги - это здорово!

Константин Тимошенко (с) 11.02.2009

Источники:





Простые полезные советы

Выкручиваем заржавевший шуруп: При необходимости выкручивания очень старых и заржавевших уже шурупов из древесины, Вам необходимо поднеся к шляпке электропаяльник, слегка нагреть шурупы и повторить процесс выкручивания.

Разморозить холодильник быстро: Ускорить процесс разморозки холодильника можно просто. Напрвьте вентилятор так, чтобы поток воздуха поступал в морозильную камеру. Лед растает очень быстро. Если воспользоваться феном для волос, процесс можно значительно ускорить.




Комментариев пока нет!

Поделитесь своим мнением

Навигация


Наиболее читаемые

Утепление деревянного дома изнутри своими руками

утепление деревянного дома изнутри своими рукамиУтепление стен изнутриПривет дорогой читатель блога #171 СтройДом#187 .Каждому человеку хочется, далее...


Расстояние между деревьями при посадке

расстояние между деревьями при посадкеКакое расстояние должно быть между деревьями при посадкеСамое важное правило при посадке деревьев – далее...


Диаметры стальных труб таблица размеров

Диаметры труб: стальных, чугунных, полиэтиленовых, сопоставление диаметровДиаметры труб - величина, определяющая пропускную способность труб, параметр для монтажа и подгонки далее...


Популярные

Стружкоотсос своими руками из улитки (255)

Светодиодные лампы т8 схема подключения (100)

Как правильно отрегулировать плуг на мтз (96)

Вентиляция с естественным побуждением это (89)

Что такое полезная площадь здания (85)

Почему генератор выдает низкое напряжение (78)

Входной контроль материалов в строительстве (77)

Чем смазать газовый кран на плите (64)



Последние публикации
Какие люстры подходят для натяжного потолка По каким критериям выбрать люстру для натяжного потолка?СодержаниеРазнообразие
Какие потолки лучше глянцевые или матовые Какой натяжной потолок выбрать? (матовый, глянцевый или сатиновый)Вы приняли решение установить
Каким валиком лучше красить потолок Как правильно красить валиком потолокЕсли вы задались вопросомКак
Как заделать дырку в потолке Ремонт потолка своими рукамиНатяжной потолокОтштукатуренный потолокГипсокартонный потолокЕсли у вас вдруг
Как визуально сделать потолок выше Как сделать низкий потолок визуально вышеВ большинстве типовых квартир и частных
Наиболее читаемое

Как усилить старый фундамент дома

Реконструкция старого фундаментаВ ходе эксплуатации здания может возникнуть необходимость в усилении...


Как скомбинировать обои на кухне

Как скомбинировать обои для кухни?Одним из оригинальных дизайнерских приемов, с помощью...


Чем можно утеплить стены дома внутри

Утепление стен внутри дома: достоинства и недостаткиУтепление стен внутри дома похоже...