Главная » Участок

Как найти собственника земельного участка





Как узнать собственника земельного участка?

Вопрос:

Я присмотрела для покупки участок с домом, но не могу найти хозяина. В местной администрации сказали, что у них нет данных на этот участок. В кадастровой палате права не зарегистрированы. В БТИ сказали, что дают информацию только собственникам или их родственникам. Куда мне обратиться, чтобы найти собственника?

Ответ:

Для того чтобы узнать, кто является собственником земельного участка и (или) дома на текущий момент, следует обратиться в регистрационную палату или в центр ЕГРП и написать заявление о предоставлении сведений о собственнике данных объектов недвижимости. К тому же в архиве муниципального образования, на территории которого располагается интересующая Вас недвижимость, должны сохраниться сведения о выделении земельного участка по почтовому адресу, если эта земля вообще выделялась, а не была самовольно захвачена.

Другие вопросы данного раздела:

Порядок оформления бесхозной земли в собственность

Бесхозной считается тот земельный участок, который не имеет собственника или собственник которого отказался от своего права собственности. Действующее законодательство предусматривает определенный порядок перехода бесхозного земельного участка в собственность другого лица.

Чтобы оформить бесхозный земельный участок в собственность, вам сначала необходимо попытаться найти собственника данного земельного участка. В этом случае вы можете просто заключить с ним договор и упростить весь процесс оформления земельного участка в собственность. Если же собственник данного участка умер, то стоит попытаться найти его наследников. В этом случае настоятельно рекомендуем заключить с наследниками предварительный договор купли—продажи. В дальнейшем на основании данного договора будет возможно оформить землю в свою собственность.

Но если все попытки найти собственника земельного участка или его наследников не увенчались успехом, то вам следует предпринять определенные действия, направленные на признание земельного участка бесхозным. Важно знать, что если земельный участок будет признан бесхозным, он перейдет в собственность муниципалитета. Соответственно выкупать земельный участок вам придется у муниципального образования в соответствии с нормами действующего законодательства. Конечно, земельный участок признается бесхозным на основании решения суда, но выкуп за него вам придется заплатить муниципальному образованию в соответствии с ценами на земельные участки, которые установлены на основании правовых норм и законодательных требований.

Узнайте здесь. как оформить список участников ООО.

Вопросы - ответы

Согласно части 9 статьи 38 ФЗ-221 О государственном кадастре недвижимости уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Ответ

Все зависит от наличия у Вас правоустанавливающих документов:

Как найти бесплатно собственника земельного участка?

Автор Иван Тимофеевич Парсерский

Опубликовано -10-09 14:40:55 .

Для поиска информации желательно быть клиентом ПриватБанка , Ощадбанка , Фидобанка www.map.land.gov.ua/kadastrova-karta. Я рекомендую выбрать в шарах ортофотопланы, так легче искать участок. Выбираем любой участок, например, в Киеве синего цвета.

Как найти участок по кадастровому номеру? | i-remo

Земельным кадастром называют систематизированные своды документированных сведений о хозяйственном, правовом и природном положении земель. Правила ведения кадастра чётко описываются в государственном земельном кодексе. Под государственным кадастровым учётом участков земли подразумевают индивидуализацию и описание в реестре отдельных участков земель. Таким образом, каждому участку земли присваивают характеристику, которая позволяет осуществить его экономическую и качественную оценку, а также выделить из других участков. Государственный учёт земельных участков осуществляется приписыванием каждому участку земли определённого кадастрового номера. Такой кадастр производится и ведётся с целью информационного обеспечения.

• Государственные регистрации прав на недвижимые имущества и сделки с ним, землеустройства

• Экономическое оценивание земли и учёты стоимости в составе ресурсов

кадастрового округа
  • кадастрового района
  • кадастрового квартала
  • непосредственно земельного участка в кадастровом квартале.

  • Номер каждого элемента кадастрового номера единый для всех объектов недвижимости, входящих в состав соответствующего кадастрового округа, района или квартала. Составные части отделяются друг от друга двоеточиями, например: 11:16:1706009:181. Здесь цифра 11 соответствует номеру округа: Коми, 16 – номер района в округе – Воркутинский, 1706009 – номер кадастрового квартала в пределах данного округа, 181 – непосредственно уникальный номер участка.

    Источники:





    Простые полезные советы

    Разморозить холодильник быстро: Ускорить процесс разморозки холодильника можно просто. Напрвьте вентилятор так, чтобы поток воздуха поступал в морозильную камеру. Лед растает очень быстро. Если воспользоваться феном для волос, процесс можно значительно ускорить.

    Убрать след от утюга на мебели: Если Вы случайно поставили утюг на мебель, то воспользуйтесь следующим советом. Насыпьте соль на тряпку, сделайте тампон, смочите его растительным маслом и протирайте пятно до исчезновения.




    Комментариев пока нет!

    Поделитесь своим мнением

    Навигация


    Наиболее читаемые

    Плитка для облицовки печей и каминов

    Термостойкий клей для плиткиТрадиционно облицовку печей, каминов и других нагревающихся поверхностей производили при помощи глиняного раствора. Причина далее...


    Можно ли ламинат покрыть лаком

    Лак для ламинатаУже на заводе ламинат покрывают тонким и чрезвычайно износоустойчивым прозрачным синтетическим лаком, поэтому процедуру далее...


    Что делать если забился унитаз

    что делать если забился унитазЗабился унитаз Забился унитаз, что делать? Рассмотрим основные причины по которым может забиться унитаз. Первая далее...


    Популярные

    Отзывы о межкомнатных дверях форум (256)

    Как построить баню самому (54)

    Чем дешевле обшить дом снаружи (50)

    Стружкоотсос своими руками из улитки (40)

    Какой производитель натяжных потолков лучше (31)

    Что такое полезная площадь здания (30)

    Акты на скрытые работы в строительстве перечень (29)

    Как крепить натяжной потолок к гипсокартону (27)



    Последние публикации
    Какие люстры подходят для натяжного потолка По каким критериям выбрать люстру для натяжного потолка?СодержаниеРазнообразие
    Какие потолки лучше глянцевые или матовые Какой натяжной потолок выбрать? (матовый, глянцевый или сатиновый)Вы приняли решение установить
    Каким валиком лучше красить потолок Как правильно красить валиком потолокЕсли вы задались вопросомКак
    Как заделать дырку в потолке Ремонт потолка своими рукамиНатяжной потолокОтштукатуренный потолокГипсокартонный потолокЕсли у вас вдруг
    Как визуально сделать потолок выше Как сделать низкий потолок визуально вышеВ большинстве типовых квартир и частных
    Наиболее читаемое

    Теплый пол в бане от печки

    Тёплый пол в бане: находим лучшее решениеИнформационное агентствоСветич(ООО Издательский ДомСветич ,...


    Как крепить к стене пластиковые панели

    Преимущества настенных панелей для ванной перед кафелем (2 оценок, среднее: 5,00...


    Проект дома на две семьи

    Проект дома на 2 семьи № J-280-1K Скидки на проекты!На данный...