Главная » Водопровод

Правила установки счетчиков воды в квартире





правила установки счетчиков воды в квартире

Установка квартирных счетчиков: советы юриста

Всем известно, что, не имея желания оплачивать потребление воды за своих безответственных должников-соседей, жильцы многоквартирных домов предпочитают установить так называемые водомеры, или попросту — счетчики воды. Да и зачем платить по нормативам, когда, скажем, конкретно взятая семья тратит воды в разы меньше, чем ей «предписано»? Кроме того, многих установка счетчика даже в некотором роде дисциплинирует — наконец-то меняются капающие смесители и протекающие трубы. Вот только как правильно установить счетчики воды — самому или при помощи сантехника ЖЭКа? Где их регистрировать и как сообщить ЖЭКу о том, что квартира больше не нуждается в «нормативах потребления», а будет учитывать воду самостоятельно? На эти и другие вопросы решила ответить «Судебно-юридическая газета » .

Можно ли установить счетчик самостоятельно?

Определенного и категоричного запрета на проявление подобной самостоятельности законодательные акты не содержат. Посему делаем вывод: если вы уверены в собственных силах и возможностях, устанавливайте счетчик самостоятельно: как говорится, в своей квартире хозяин — барин. Но тут следует руководствоваться здравым смыслом. Во-первых, сами счетчики должны быть куплены не на черном рынке, а у компании, имеющей лицензию. Вместе с тем продавец обязан снабдить приборы учета паспортами, в которых будут указаны их технические характеристики, отвечающие метрологическим требованиям. Во-вторых, для установки счетчика придется перекрыть воду во всем стояке, что сделать самостоятельно вряд ли удастся. В-третьих, если вам все же повезло собственными силами справиться с поставленной задачей, любой прорыв труб, вызванный установкой счетчика, будет лежать на вашей совести, что, собственно, означает обязанность устранить неполадки и возместить ущерб затопленным соседям из своего кармана.

Изложенное в полной мере свидетельствует о необходимости обращения к специалистам, имеющим соответствующую лицензию. Это и подтверждает п. 9 Постановления КМУ от 21.07.2005 №630 (последняя редакция от 31.10.) «Об утверждении Правил оказания услуг по централизованному отоплению, холодному и горячему водоснабжению и водоотведению» (далее — Постановление №630 ). В частности, эта норма устанавливает: «В квартире работы по установке приборов учета воды и тепловой энергии (квартирные приборы учета) производятся специализированной организацией, исполнителем, производителем или поставщиком за счет средств потребителя».

Регистрация и постановка на учет

Изначально нужно обратиться в отделение водоканала, в частности, в отдел согласования проектов по водомерному учету расчетного департамента, получив там технические условия водомеров. Следующим шагом станет, разумеется, покупка самого счетчика — обратите внимание, сертифицированного для использования в Украине и имеющего оттиск Госстандарта на пломбе. Конечно, можно поступить и с точностью до наоборот — сначала купить прибор учета, а затем обратиться в водоканал.

И еще немаловажный момент, который следует учесть при установке счетчика. Согласно п. 10 Постановления № 630, оплата услуг по показаниям квартирных приборов учета производится лишь в случае осуществления учета во всех точках разбора холодной и горячей воды в квартире независимо от наличия приборов учета на вводах в многоквартирный дом. Затем вас ожидает вызов сантехника обслуживающей ваш дом организации. Зачастую такой вызов «специалиста по трубам» оказывается не бесплатным, хоть перекрытие подачи воды в стояке должно осуществляться безвозмездно. Хотя можно сэкономить, заранее написав заявление на имя начальника ЖЭКа или ОСМД — в таком случае услуги сантехника уж точно станут для вас бесплатными.

Понятно, что установкой счетчиков дело не заканчивается, так как их еще нужно опломбировать. Как правило, для этого вызываются представители водоканала и теплоснабжающей организации (для счетчика горячей воды). Однако, как показывает практика, пломбы иногда ставит и представитель ЖЭКа — все зависит от того, кто является исполнителем услуг по водоснабжению и подогреву воды. Таковым может быть, к примеру, организация, на балансе которой числится конкретный жилой дом (ЖСК, ОСМД, ЖЭК), либо непосредственные производители названных услуг, т. е. водо- и теплоснабжающие организации. В общем, кого собственник многоквартирного дома назовет исполнителем услуги, к тому и следует обратиться. В любом случае, согласно пп. 9 п. 32 Постановления № 630, исполнитель обязан обеспечить по заявлению потребителя постановку квартирного прибора учета на абонентский учет в недельный срок с даты подачи такого заявления.

Если вы восприняли наши рекомендации и для установки счетчика все же прибегли к помощи лицензионных специалистов, не забудьте подписать и оставить себе экземпляр акта приемки работы, который станет, во-первых, основанием для постановки вашего счетчика на учет в организации исполнителя, а во-вторых — документом, снимающим с жильца всякую ответственность за аварию или прорыв в месте установки счетчика.

В завершении всей эпопеи, т. е. после пломбировки счетчика жилец начинает оплачивать воду не согласно нормам потребления, а согласно показаниям счетчика, которые следует «снимать» ежемесячно.

Если в квартире проживает льготник

Постановление №630 запрещает как исполнителю, так и потребителю отказаться от учета показаний счетчиков. При этом оплата по нормативам потребления при установленных квартирных приборах, не засчитывая их показаний, не допускается, за исключением случаев, когда потребитель при наличии сомнений в правильности показаний квартирного счетчика за собственный счет проводит его внеочередную проверку.

Как известно, в случае, если потребитель, согласно законодательству, имеет льготы по оплате услуг, в договоре с обслуживающей организацией делается соответствующая пометка, причем данные о льготе вносятся в договор между исполнителем и поставщиком. При получении права на льготы потребитель подает исполнителю письменное заявление и документы, его подтверждающие, а оплата услуг с учетом льгот начисляется с даты подачи этих документов. В случае установления счетчиков в квартире, где проживает льготник, их показания делятся пропорционально числу жильцов квартиры. Льготы потребителям по оплате услуг предоставляются на часть, полученную после такого раздела, по фактическим затратам, но не менее норм потребления, определенных законодательством (п. 22 Постановления №630).

Как и за чей счет обслуживать?

Периодическая проверка, обслуживание и ремонт (в т. ч. демонтаж, транспортировка и монтаж) квартирных приборов учета проводятся за счет исполнителя (п. 9 Постановления №630). Об этом же свидетельствует и п. 11.2.1 Правил технической эксплуатации систем водоснабжения и канализации населенных пунктов Украины, утвержденных Приказом Госкомжилкомхоза №30 от 05.07.1995 (в редакции от 27.06.2008): «Периодическая проверка, облуживание и ремонт, в т. ч. демонтаж, транспортировка и монтаж счетчиков воды, находящихся в собственности физических лиц, не являющихся субъектами предпринимательской деятельности, результаты измерений, которые используются для осуществления расчетов за потребленную для бытовых нужд воду, осуществляются за счет предприятий и организаций, предоставляющих услуги по водоснабжению». Иными словами, плановое обслуживание счетчиков — бесплатная обязанность исполнителя или поставщика услуги. Впрочем, если у жильца имеются сомнения в правильности показаний установленного счетчика, он может обратиться к исполнителю с просьбой о внеплановой проверке. Вот тогда-то, согласно п. 16 Постановления №630, придется раскошелиться, оплатив демонтаж, транспортировку и саму проверку счетчика. Но если выявленная в показаниях ошибка выходит за рамки, предусмотренные в паспорте счетчика, исполнитель обязан осуществить перерасчет платы за потребление воды и/или тепловой энергии со дня последней проверки или установления счетчика, если его проверка не проводилась, путем уменьшения платы на процент, превышающий установленные границы точности для этого типа прибора учета, до момента выявления ошибки.

И еще немного о периодической проверке. Раз уж счетчики воды отнесены к средствам измерительной техники, подлежащей сертификации, на них распространяются нормы ЗУ «О метрологии и метрологической деятельности», поэтому водомеры должны проходить периодическую проверку каждые 3 года. Причем такая проверка не должна превышать одного месяца. За это время потребитель оплачивает соответствующие услуги в таком порядке: по централизованной поставке холодной и горячей воды — согласно среднемесячным показателям счетчика за предыдущие 3 месяца по централизованному отоплению — согласно среднемесячным показаниям счетчиков за предыдущий отопительный сезон. В случае неисправности счетчика, не подлежащей устранению, плата за услуги с момента ее выявления вносится согласно нормативам потребления.

В любом случае, установка счетчиков воды и тепла, несмотря на некоторую, скажем так, трудозатратность, впоследствии окупится, ведь оплата полученных услуг будет производиться по формуле «Сколько потратил, столько и оплатил».

Правила установки счётчиков воды

1 ноября года в России изменились правила установки счётчиков воды. Теперь установка счётчиков воды и их пломбировка в неприватизированной квартире проводятся бесплатно. Однако если хозяин квартиры отказывается проводить пломбировку или пломбировка срывается и её надо установить повторно, то данная процедура проводится за счёт квартиросъёмщика или владельца жилья. Установка счётчика в приватизированной квартире обойдётся владельцу жилья в 2500—6500 рублей, а сам водомер будет стоить от нескольких сот рублей до нескольких сотен тысяч.

Цены на счётчики воды разных производителей

90 000 руб

123 651 руб

В отношении граждан, отказывающихся пломбировать счётчики воды. федеральным законом установлено повышение платы за пользование водой с 1 января года на 10%, а с 1 июля года на 20%. Для жителей сохранилась возможность самостоятельно выбирать исполнителя, который будет устанавливать счётчики воды. Это должна быть фирма или организация, имеющая лицензию на выполнение данного вида деятельности

Заметно сократились сроки установки. замены и снятия на проверку счётчиков. Коммунальщики обязаны незамедлительно реагировать на заявки жильцов об установке или замене счётчиков воды. Если исполнитель не может выполнить работу в обещанный срок, он в течение 3 дней обязан сообщить об этом собственнику жилья. Следующую дату устанавливают в срок, не превышающий 2 недель.

Постановление Правительства Р. Ф. № 824

«О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ СОБСТВЕННИКАМИ ПОЛЬЗОВАТЕЛЯМ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ И ЖИЛЫХ ДОМОВ» от 19.09., пункт 81 (1),

«…исполнитель обязан рассмотреть предложенные в заявке дату и время осуществления ввода прибора учета в эксплуатацию и в случае невозможности исполнения заявки в указанный срок согласовать с потребителем иные дату и время проведения ввода в эксплуатацию установленного прибора учета.

При этом предложение о новых дате и времени осуществления работ направляется потребителю не позднее чем через 3 рабочих дня со дня получения заявки. а предложенная новая дата осуществления работ не может быть позднее 15 рабочих дней со дня получения заявки».

Многих жителей многоквартирных домов волнует один вопрос: правомерно ли требование установки общедомового счётчика, если в квартире подключены индивидуальные счётчики воды. Согласно пункту 5 статьи 13 Федерального закона № 261 «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 23.11.2009 г.

«…до 1 июля года собственники жилых домов, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию.

При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета:

  • используемой воды
  • тепловой энергии
  • электрической энергии
  • а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, электрической энергии».

То есть, да, управляющая компания может потребовать установления общедомовых счётчиков, невзирая на недовольство со стороны владельцев квартир.

Что касается частных домов, то счётчик учёта вода не всегда может быть поставлен на месте врезки в магистральный трубопровод. Об этом сказано в Своде правил «Внутренний водопровод и канализация зданий», актуализированной редакции СНиП 2.04.01−85, раздел 7.2, пункт 7.2.2

«Счетчики на вводах холодной (горячей) воды в здания и сооружения надлежит устанавливать в удобном и легкодоступном помещении с искусственным или естественным освещением и температурой воздуха не ниже 5 °C. Счетчики холодной и горячей воды рекомендуется устанавливать в одном помещении (желательно, совмещенном с помещением для установки теплосчетчика в системе отопления здания). Счетчики необходимо размещать так, чтобы к ним был доступ для считывания показаний, обслуживания, снятия и разборки на месте установки, для метрологической поверки. Для счетчиков с массой более 25 кг должно быть предусмотрено достаточное пространство над счетчиками для установки подъемного механизма. Пол помещения для установки счетчиков должен быть ровным и жестким».

Также в пункте 7.2.4. есть примечание: «При невозможности размещения счетчиков холодной и/или горячей воды в здании допускается устанавливать их вне здания в специальных колодцах только в том случае, если в паспорте счетчика указано, что он может работать в условиях затопления».

Если для размещения счётчика в здании есть препятствия (нет освещения, температура опускается ниже 50С), то он может быть установлен в специальном колодце. Не регламентируется и обустройство места установки колодца, поэтому управляющая организация не вправе требовать от владельца дома обустройства колодца. Собственник также несёт ответственность за сохранность имущества. находящегося в колодце.

Согласно Гражданскому кодексу РФ статье 210, пункту 1:

«Согласно общему учению о праве собственности в гражданском обществе собственность — это не только благо, но и бремя. Именно собственник, по общему правилу, несет бремя финансовых расходов по поддержанию принадлежащего ему имущества в надлежащем состоянии: по капитальному и текущему ремонту, страхованию, регистрации, охране, коммунальным платежам, специальному (техническому, санитарному и др.) осмотрам и т. п. ».

Как установить счётчики воды?

  1. Необходимо написать заявление в управляющую организацию о желании установить квартирный счётчик. Согласно этому заявлению, между управляющей организацией и собственником жилья составляется проект договора оплаты за горячую и холодную воду.
  2. Перед установкой водосчётчиков нужно проверить исправность кранов. перекрывающих подачу воды в квартире. В случае их неисправности краны необходимо заменить своими силами.
  3. Если Вы решаете подключить счётчик через фирму, то нужно пригласить к себе представителя управляющей организации и в его присутствии заключить 3-х сторонний Акт о приёме водосчётчиков в эксплуатацию. Там должен быть описан момент, кто будет обслуживать данные счётчики воды.
  4. В квартире устанавливаются два счётчика воды. один на трубу с горячей водой, другой на трубу с холодной водой.
  5. Отдельно заключается договор с ГУП «Мосгортепло», обратившись в офис организации и заявив о желании платить за горячую воду по показаниям водосчётчика. в течении нескольких дней представитель «Мосгортепло» должен приехать к Вам, заключить договор и поставить пломбу на счётчик горячей воды.
  6. Если Ваша управляющая организация не ДЭЗ, то Договор с ней следует принести в Единый информационный расчётный центр. Там Вас поставят на учёт и объяснят, каким образом давать показания счётчиков, и выдадут специальную книжку для записи показаний.

ВНИМАНИЕ! Не желательно устанавливать водосчётчик самому, а также покупать счётчик самостоятельно. Обычно организации имеют свои счётчики любой ценовой категории, которые организация сама Вам установит.

Преимущества использования счётчиков воды:

  • существенная экономия денежных средств
  • экономия водных ресурсов
  • показания счётчиков помогают узнать о проблемах в системе водоснабжения.
  • небольшой срок службы
  • изнашивание и загрязнение счётчиков при плохом качестве воды
  • требуют постоянной проверки.

Организации, устанавливающие счётчики на воду

Источники: http://for-ua.com/press//01/19/113334.html, http://septik.guru/vodoprovod/pravila-ustanovki-schyotchikov-vody.html





Простые полезные советы

Выключатель на трубке пылесоса: Некоторые современные пылесосы снабжены выключателем на шланге. Это очень удобно. Но если в вашем пылесосе такого выключателя нет, не беда. Его можно сделать самостоятельно. На корпус пылесоа нужно вывести розетку, а к шлангу прикрепить липкой лентой шнур с вилкой и выключателем.

Сушка промокшей обуви: Если обувь промокла, набейте ее газетами, затем можно поставить на ночь под батарею. Не следует сушить обувь просто без газет, кожа тогда будет испорчена.




Комментариев пока нет!

Поделитесь своим мнением

Навигация


Наиболее читаемые

Как правильно начать клеить обои

Откуда правильно начинать клеить обои: советы экспертаКогда приходит время для того, чтобы заниматься поклейкой обоев, возникает резонный далее...


Сортамент труба круглая стальная гост

Трубу круглую стальную по праву относят к самым распространенным и востребованным изделиям металлопроката. Внешне она представляет собой цилиндрическое полое тело далее...


Как сделать потолок из пластиковых панелей

Устанавливаем потолок из пластиковых панелейПластиковые панели из поливинилхлорида (ПВХ) хорошо подходят для отделки потолков на кухне. далее...


Популярные

Отзывы о межкомнатных дверях форум (206)

Что такое полезная площадь здания (71)

Аргонно дуговая сварка что это такое (59)

Стружкоотсос своими руками из улитки (48)

Открывание дверей по пожарным нормам (47)

Что такое красная линия улицы и проезда (46)

Светодиодные лампы т8 схема подключения (41)

Чем дешевле обшить дом снаружи (36)



Последние публикации
Какие люстры подходят для натяжного потолка По каким критериям выбрать люстру для натяжного потолка?СодержаниеРазнообразие
Какие потолки лучше глянцевые или матовые Какой натяжной потолок выбрать? (матовый, глянцевый или сатиновый)Вы приняли решение установить
Каким валиком лучше красить потолок Как правильно красить валиком потолокЕсли вы задались вопросомКак
Как заделать дырку в потолке Ремонт потолка своими рукамиНатяжной потолокОтштукатуренный потолокГипсокартонный потолокЕсли у вас вдруг
Как визуально сделать потолок выше Как сделать низкий потолок визуально вышеВ большинстве типовых квартир и частных
Наиболее читаемое

Как собрать электрощиток своими руками

Как установить и собрать электрощит своими руками?Монтаж электрощита в квартире (доме)...


Как покрасить кухню своими руками

Как выполняется покраска фасадов кухниОсобенности фасадов из МДФПорядок выполнения работТехника нанесения...


Бустер для промывки теплообменников своими руками

Промывка теплообменника своими рукамиПромывка теплообменника своими руками #8212подробное руководство Оборудование в...